ПРОМЫШЛЕННЫЙ ТЕХНОПАРК
город Нефтеюганск

Общая информация:


Имущественный комплекс по адресу:
Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, Промышленная зона Юго-Западная.

Суммарная площадь 3-х земельных участков составляет более 6,1 Га, в том числе:
86:20:0000070:95, S = 59 405 м2;
86:20:0000070:97, S = 577 м2;
86:20:0000070:11, S = 1 372 м2.

Расстояние до ближайшего города: г. Пыть-Ях - 41,3 км; г. Сургут - 47 км; г. Лянтор - 63 км; расстояние до Москвы – 2 839 км.

Представитель на площадке: Ширинкин Александр Владимирович, тел:  8-982-145-43-97

Отдел развития и сопровождения проектов: 8 (3467) 35-14-05




На территории имущественного комплекса расположены следующие Объекты:
Наименование Кадастровый номер
1

Земельный участок общей площадью 59405 кв.м.

86:20:0000070:95

Канализация бытовая протяженностью 33,3 м п.

86:20:0000000:1259

Канализация дождевая К2 протяженностью 266,3 м п.

86:20:0000000:2612

Комплексная трансформаторная подстанция

86:20:0000000:639

Контрольно-пропускной пункт

86:20:0000000:511

Котельная

86:20:0000000:271

Столярный цех с компрессорной станцией общей площадью 6 955,7 кв. м.

86:20:0000000:1249

Трансформаторная подстанция

86:20:0000000:6815

Цех изготовления окон с сушильным отделением общей площадью 4557,7 кв. м.

86:20:0000000:619

Цех раскроя пиломатериалов общей площадью 2318,9 кв. м.

86:20:000000:474
2

ВЛ-6 кВ

86:20:0000000:1654

Линия электропередач ВЛ-6 кВ

86:20:0000000:1666

Пожарный водопровод

86:20:0000000:444

Причал

86:20:0000000:420

Сети электроснабжения

86:20:0000000:2326
3

Земельный участок общей площадью 1371,77 кв. м.

86:20:0000070:11

Склад масел общей площадью 802,7 кв. м.

86:20:0000000:2916
4

Административно-бытовой корпус общей площадью 604,1 кв. м.

86:20:0000000:2929

Внутриплощадные сети протяженностью 172 м п.

86:20:0000000:2327

Водовод (артезианские скважины - 2 шт.) протяженность 444 м

86:20:0000070:111

Земельный участок общей площадью 577 кв. м.

86:20:0000070:97

Котельная со складом топлива

86:20:0000070:129


Размер свободной территории не менее 1,5 Га.
Производственная недвижимость:

Производственные и складские помещения ≈ 15 000 кв.м.
Свободная площадь производственной недвижимости ≈ 10 000 кв.м.
Максимальная высота свободных помещений – 10,09 м.

Электроэнергия:

Электрическая мощность – 1,2 МВт
Свободная электрическая мощность – 1 МВт
Источник электроэнергии – ТЭК, трансформаторы 2*0,63 МВт.

Газообеспечение:

Мощность – 600 куб.м./ч;
Свободная мощность – 400 куб.м./ч.

Тепловая энергия:

Мощность – 1,74 Гкал/ч;
Источник тепловой энергии – водогрейный котел КВСА «Октан».

Водообеспечение:

Мощность – 1,5 куб.м./ч;
Источник водообеспечения – скважина.

Транспортная инфраструктура:

Наличие причальной стенки на судоходном пути реки м. Обь с площадкой выгрузки/разгрузки материалов;
Наличие действующего в границах промышленной площадки подъездного
Пути с твердым покрытием, город расположен на федеральной трассе Р404;
Наличие ж/д станции, отдаленность 42 км (г. Пыть-Ях);
Наличие речного порта на протоке Юганская Обь, водный транспорт
Связывается с Ханты-Мансийском и Сургутом.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО РАЗМЕЩЕНИЮ

  • Производство нефтегазового оборудования – сосуды работающие под давлением, запорно-регулирующей арматуры (удобная транспортировка речным и автомобильным транспортом);
  • Производство сэндвич-панелей
  • Производство теплоизоляционных материалов
  • Производство термоусадочной пленки, упаковочной пленки, пакетов и другой продукции из ПЭ. Развитие производства линейного полиэтилена – близость ресурсной базы - в г. Тобольске реализуется проект по производству полиэтилена;
  • Использование причальной стенки и открытой площадки для складирования грузов – взаимодействие с ОАО «Северречфлот» об использовании площадки, использование причальной стенки для осуществления услуг по ремонту оборудования для нефтесервисных компаний, использование причальной стенки для перевалки щебня, цемента и др.;
  • Производство металлоконструкции, в т.ч. используемой при прокладке кабелей
  • Размещение мобильного вычислительного центра – наличие охраняемой площадки
  • Производство фасадов, окон.
  • г. Ханты-Манисйк
    +7(3467)355-000
    PPU_Office@mail.ru